2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
280.0万円/㎡
前年比+64.2%
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センチュリーフォレスト
東京都渋谷区鶯谷町
山手線 / 渋谷駅 徒歩8分
2011年築 / 7階建 / 244戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3%割安
相場
35,883万円
436.2万円/㎡
22,938
31,568
40,198
48,828
AI査定結果
推定相場価格
35,883万円
436.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,568万円〜40,198万円
383.7万円/㎡〜488.6万円/㎡
推定賃料
55.9万円
0.68万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年4月5日
センチュリーフォレスト
34,800万円（423.0万円/㎡）/ 2階 / 82.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は388.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（423.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 34,800万円 | 423.0万円 | 2階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 32,800万円 | 437.4万円 | 5階 | 74.99㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/17 | 36,200万円 | 440.0万円 | 2階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 53,800万円 | 594.9万円 | 6階 | 90.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/18 | 23,800万円 | 405.8万円 | 3階 | 58.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/26 | 39,400万円 | 435.6万円 | 6階 | 90.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 26,500万円 | 370.9万円 | 4階 | 71.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 26,480万円 | 363.2万円 | 6階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 33,000万円 | 452.7万円 | 6階 | 72.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 29,800万円 | 362.2万円 | 2階 | 82.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/06 | 26,000万円 | 363.9万円 | 2階 | 71.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 38,800万円 | 393.2万円 | 4階 | 98.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 26,500万円 | 370.9万円 | 2階 | 71.44㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/21 | 36,500万円 | 399.5万円 | 5階 | 91.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 16,300万円 | 313.2万円 | 3階 | 52.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 14,800万円 | 284.4万円 | 3階 | 52.04㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 23,900万円 | 272.2万円 | 6階 | 87.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/29 | 16,200万円 | 311.3万円 | 3階 | 52.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は405.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（423.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では64.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（423.0万円）は渋谷区の平均と比較して51.1%割高です。
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